Отделочные работы

Если вы затеяли ремонт или вам нужно выполнить отделочные работы в новостройке, наши мастера с радостью помогут вам решить поставленные задачи. 

Ремонт в доме или квартире — это очень серьёзное и сложное мероприятие, к которому стоит подходить последовательно. Весь процесс следует разделить на несколько этапов, что позволит выстроить хронологическую цепочку выполняемых работ и избежать многих ошибок.

Рассмотрим основные этапы отделочных работ в типичной квартире в новостройке.

  • Дизайн проект (технический дизайн)

Для начала нужно определиться с планировкой квартиры, чтобы эффективно и рационально использовать имеющиеся квадратные метры площади, которых всегда не хватает. Отталкиваться здесь нужно от количества членов семьи (с учётом их возможного увеличения) и их предпочтений. Как пример, в кухне можно разместить спальню, а кухонную зону перенести в зал, разделить одно помещение на две комнаты, или совместить спальню с залом, и т.д.

Необходимо оставить план помещений, указать назначение каждого из них, отметить перегородки и дверные проёмы, которые нужно будет демонтировать, переместить или возвести вновь. 

Когда вопросы планировки решены, следует тщательно продумать расстановку предметов мебели, бытовых и осветительных приборов, системы вентиляции и кондиционирования. Это необходимо для создания схемы электропроводки и определения конкретного места для расположения розеток, выключателей, осветительных приборов, выводов ТВ и Интернет кабелей, домофона, вытяжки и т.д. Так же нужно определить расположение сантехнических приборов (ванны, душевой кабины, раковины, унитаза, биде, гигиенического душа), кухонного гарнитура, стиральной и посудомоечной машины. Это необходимо для создания схемы водопровода и канализации.

Далее нужно определиться с видом напольного покрытия (кафельная плитка, ламинат, ковролин, линолеум), потолочного покрытия (подвесной из Гкл, натяжной, под покраску), настенного покрытия (обои, декоративная штукатурка, под покраску). После этого можно будет определить необходимость устройства штукатурки стен и потолков, устройства стяжки или наливного пола, шпаклевания и наклейки стеклохолста на стены и потолок.

  • Демонтаж-монтаж стен и перегородок

Имея на руках план помещений производится демонтаж ненужных стен, перегородок, дверных проёмов. Далее согласно плану производится монтаж новых стен, перегородок, дверных проёмов, арок. В качестве материала для возведения данных конструкций чаще всего используют пенобетонные блоки, либо гипсокартон на металлическом каркасе, с заполнением каменной ватой в качестве шумоизоляции.

  • Инженерные сети

На данном этапе отделочных работ производится штробление стен в санузлах, прокладка водопроводных и канализационных труб, установка водорозеток. В некоторых случаях требуется выполнение сварочных работ, для переноса стояков и труб полотенцесушителя. Так же на данном этапе производится замена радиаторов отопления (при необходимости).

Далее производится штробление стен и дальнейшая прокладка силовых и слаботочных кабелей по всей квартире, установка подрозетников и распаечных коробок.

  • Оштукатуривание стен

Оштукатуривание стен производится в том случае, если перепад по плоскости или отклонение от вертикали превышает 5мм. Отклонения и перепады менее 5мм можно устранить при помощи шпаклёвки. Так же без штукатурного слоя не обойтись, если необходимо устроить прямой угол в 90 градусов между стенами.

Перед нанесением штукатурки стены тщательно грунтуются (на гладкий бетон наносится Бетонконтакт), затем по лазерному осепостроителю устанавливаются маяки. Для санузлов используется штукатурка на цементной основе, так как она не боится влаги, а во всех других помещениях используется штукатурка на гипсовой основе. После установки маяков, на стены наносится штукатурная смесь, затем маяки необходимо удалить, и замазать образовавшиеся углубления тем же штукатурным раствором. Цементные штукатурки можно наносить слоем до 3см за одно нанесение, гипсовые штукатурки слоем до 5 см за одно нанесение.

  • Короба, фальш-стены, подвесной потолок

Следующим этапом отделочных работ идёт возведение коробов и фальш-стен. Как правило, короба и фальш-стены возводятся для того, что бы скрыть какие-либо коммуникации (стояки канализации, стояки отопления, стояки водоснабжения), выступающие несущие колонны и балки, или при установке различных инсталляций (на унитаз, раковину, биде). Для возведения коробов в ванной комнате необходимо использовать влагостойкий гипсокартон (ВГКЛ) или гипсоволокнистые листы (ГВЛ).

Монтаж подвесных потолков производится из гипсокартона (ГКЛ) на металлическом каркасе. Может быть выполнен в несколько уровней, с установкой точечных светильников. На стыках листов ГКЛ в обязательном порядке снимается фаска, углубление на стыке заполняется специальной шпаклёвкой, затем на стык листов клеится армирующая бумажная лента, которая закрывается сверху ещё одним слоем специальной шпаклёвки.

  • Замена окон и входной двери

Часто мы получаем от застройщика квартиру, в которой уже установлены окна, балконное остекление и входная дверь, но качество всех этих изделий оставляет желать лучшего. Поэтому в большинстве случаев заказчику приходится платить за новые окна и дверь, а так же за их установку. Эти работы как правило выполняют специализированные компании.

  • Шпаклевание стен

На этом этапе отделочных работ выполняется финишное выравнивание стен шпаклёвкой. 

При подготовке стен под последующую наклейку обоев, достаточно нанести гипсовую шпаклёвку в 2-3 слоя и зашкурить поверхность абразивной сеткой с зерном P120-150.

В случае, если вы решили подготовить стены под последующую покраску, вам необходимо нанести 2 слоя гипсовой шпаклёвки, зашкурить её абразивной сеткой с зерном P120-150, затем погрунтовать поверхность, наклеить стеклохолст на специальный клей, далее нанести 2 слоя полимерной шпаклёвки и зашкурить поверхность абразивной сеткой с зерном P280-320.

  • Облицовка ванной комнаты плиткой

Подготовку стен под облицовку плиткой следует выполнять при помощи плиточного клея, если отклонения не превышают 5мм. При отклонениях от вертикали более 5мм, и при отсутствии прямых углов между стенами следует выполнить оштукатуривание стен цементной штукатуркой по маякам.

Если вы решили установить акриловую ванну или душевую кабину, то облицовку стен плиткой следует начинать от пола. В случае, если вы приобрели стальную или чугунную ванну, изначально следует установить ванну на прочный каркас, надёжно её закрепить, а затем начать облицовку стен плиткой от уровня ванны. Перед укладкой плитки на пол нужно выполнить гидроизоляцию пола. 

Следует уделить внимание раскладке плитки по полу и стенам. Выгоднее смотрится раскладка, при которой в углах не остаётся узких полосок плитки. Так же разнообразить и украсить раскладку плитки помогут различные декоры, сочетание разных цветов и фактур. Выступающие углы предпочтительно выполнять без применения пластиковых триммеров, запиливая торец плитки под 45 градусов (заусовка).

  • Наклеивание обоев, покраска стен и потолка

Перед наклеиванием обоев стены следует обработать грунтовкой. Это позволит обезпылить и укрепить поверхность, а так же ограничить впитываемость обойного клея. После полного высыхания грунтовки можно приступать к наклеиванию обоев. Очень важно обеспечить отсутствие сквозняков в помещении во время работы, а так же в течении двух суток по её окончании. 

Перед покраской стен следует обработать их грунтовкой, иначе краска будет неравномерно впитываться и расход краски значительно увеличится. Окрашивать стены можно вручную, с помощью специального валика, либо механизированным способом, при помощи аппарата безвоздушного распыления. При механизированном способе достигается большая равномерность нанесения краски и более однородная фактура, чем при ручном нанесении валиком. Покраска производится в 2-3 слоя с перекрёстным направлением слоёв.

При выборе краски для стен не стоит экономить. Нужно выбирать краску с хорошими водоотталкивающими свойствами и с хорошей стойкостью к истиранию (5000-10000 циклов истирания), иначе ваши стены потеряют свой вид уже спустя несколько месяцев после ремонта.

  • Напольное покрытие

В современных новостройках, как правило, на пол залита цементная стяжка. На такое основание, с некоторыми нюансами, можно укладывать практически любое напольное покрытие. Чаще всего используют линолеум, ламинат или керамическую плитку.

Перед укладкой напольного покрытия  следует проверить ровность основания (стяжки). При наличии выбоин, бугров, или перепада по плоскости более 3-5мм на метр квадратный, следует залить поверх стяжки выравнивающий слой наливного пола толщиной 2-10мм.

Ламинат. Перед укладкой ламината, на цементную стяжку необходимо постелить полиэтиленовую плёнку толщиной 100-200 микрон в качестве гидроизоляции. Затем уложить специальную подложку толщиной 2-3 мм, а уже на неё укладывать ламинат. При этом необходимо оставлять зазор 8-10мм между стеной и ламинатом.

Выбирая для себя данное покрытие помните, что ламинат боится воды. За ним довольно легко ухаживать, но при попадании на ламинат воды, он разбухает, вспучивается и теряет свой вид.

Линолеум. Самый простой и неприхотливый вид напольного покрытия. Укладывается прямо на цементную стяжку без использования подложки, не боится воды и довольно долговечен.

Керамическая плитка, керамогранит. Данный вид напольного покрытия самый долговечный. С керамической плиткой можно использовать подогрев пола. Для этого на стяжку укладываются маты электрического тёплого пола, а поверх них приклеивается сама керамическая плитка или керамогранит.

  • Межкомнатные двери

После устройства напольного покрытия производится установка плинтусов и межкомнатных дверей. Здесь очень важно продумать в какую сторону, во внутрь помещения или наружу будет открываться каждая дверь.

Далее идёт установка чистовой электрики, чистовой сантехники, сборка мебели.

 

Комментирование закрыто.

Поиск
Вверх
© 2018    Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки   //    Войти
Сайт размещается на хостинге Спринтхост